CONSECUENCIAS DE LA NUEVA LEY DEL SUELO A EFECTOS DEL PLANEAMIENTO
El planeamiento urbanístico trae consigo numerosos casos de corrupción en los Ayuntamientos.
Por ejemplo, cuando un núcleo urbano quiere crecer lo que se hace es reclasificar un suelo. Una finca que era rústica se establece que es urbanizable o urbana no consolidada por la urbanización.
Esto convierte a unos propietarios de terrenos rústicos en "millonarios" mientras que al resto de propietarios de terrenos rústicos del municipio no. Esto puede conducir a que el Alcalde quiera reclasificar únicamente suelo de un familiar, amigo o miembro del partido de turno.
Sin embargo, la nueva ley del suelo puede permitir un planeamiento más limpio y transparente. La nueva ley del suelo indica que aunque se reclasifique un suelo éste tendrá más o menos el valor de suelo rústico hasta que no se urbanice.
Esto trae consigo que lo mejor para el Ayuntamiento será expropiar el suelo de todos los nuevos sectores o unidades de ejecución. Urbanizar el suelo, reparcelar y subastar el suelo sobrante a promotores. De esta forma sería todo más limpio y transparente.
Para que fuera 100% efectiva la nueva Ley, el Gobierno de España debería haber sacado un nuevo reglamento de gestión urbanística y establecer un único sistema para urbanizar: La expropiación. Se debería eliminar la compensación y la cooperación.
